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政策加持 配套加碼——福州“陸家嘴”撬動城市發展大格局

2019-04-12 17:31:43 來源: 新華網

  茉莉花造型的海峽文化藝術中心是三江口乃至福州的地標建筑,被譽為福州版悉尼歌劇院。今年三江口重點以海峽文化藝術中心為核心,沿濱江一線產業帶向兩端輻射,將推進重點項目共135個。新華社記者 魏培全 攝

  新華網福州4月12日電(劉豐)三江口大橋通車、道慶洲大橋初現雛形、三江口文化旅游城打造城市新地標……2019年,福州三江口新城區建設捷報頻傳。

  “美麗福州的示范區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區”——被規劃賦予“三區”使命的三江口新城區,正提速向著“福州版陸家嘴”邁進。

  2017年2月,福州濱海新城正式啟動建設。閩江、烏龍江和馬江交匯的三江口,兼收福州老城區與濱海新城發展之利,一躍成為當前福州城市發展格局的關鍵樞紐。

  兩年來,從國家級政策加持,到政府大規模的資金投入,三江口發展逐漸進入了高潮期。

  政策加持 “發展走廊”連接老城和新區

  2015年8月,國務院批復同意設立福州新區,這是我國第14個國家級新區,標志著福州新區開放開發上升為國家戰略。

  政策是一座城市發展的基礎和先導,規劃了城市未來的核心與發展方向。福州新區、國家級生態文明示范區、21世紀海上絲綢之路核心區、福建自貿試驗區、國家自主創新示范區五張國字號燙金名片相繼派發,使福州擁有了獨特的“五區疊加”優勢。

  2017年6月,《福州新區總體規劃(2015-2030年)》(草案)正式出爐。規劃明確打造“一核兩翼、兩軸多組團”的空間結構,其中最重要的“一核”,即福州新區核心區,包括三江口、閩江口和長樂濱海新城,是福州中心城區“東進南下、沿江向海”空間發展戰略的重要拓展空間。

  從“東擴南進”到“九山兩江一面海”,福州城市發展只有一個主軸,就是沿江向海發展。要連通老城區與濱海新城,就必須打造一個“發展走廊”,三江口當仁不讓。

  配套加碼 三江變通途

  作為主城區向海發展的“橋頭堡”,三江口有著獨特的地理優勢。三江口位居倉山南臺島東南端,往北是南江濱以及臺江,往西連接金山、閩侯高新區,往東輻射馬尾新城、往南聯通濱海新城,四通八達,是承載疏解老城、連接濱海新城的重要地區。

  三江口的戰略地位,從交通網絡的布局中可以窺視一二。

  2019年1月29日,歷時4年多建設的三江口大橋正式通車,打通三江口片區交通樞紐大動脈。三江口大橋直達三江口片區,并串聯起片區濱江公共產業帶、中部的壁頭梁厝片區、北部的樟嵐片區、南部的下洋清富片區、東部的馬航洲濕地片區,有效完善三江口的交通路網,發揮閩江南北兩岸互通主動脈作用。

  福州首座公軌合建大橋道慶洲大橋也正在如火如荼地建設,預計2021年6月完工。道慶洲大橋建成通車后,從福州海峽會展中心、三江口片區開車到福州濱海新城,只需約25分鐘,比現在節省大約一個小時。

  三江口大橋、道慶洲大橋使三江口北能連接馬尾區、南能通達長樂區。此外,烏龍江大橋又將三江口與閩侯連接,六區與閩侯的共榮關系將更加緊密。

  同時,從福州地鐵線路規劃上來看,共有地鐵1號線、地鐵4號線、地鐵5號線、地鐵6號線四條地鐵線路在三江口交匯。這里將成為福州地鐵發展“金三角”。

  如今,在規劃的引導下,三江口片區的交通路網、配套建設發展都駛上快車道。

  使命加身 打造福州最美區域

  三江口大橋,原名馬尾大橋。2013年,馬尾大橋完成工程可行性研究報告;2014年9月,馬尾大橋北主橋第一根樁基施工;2017年1月,馬尾大橋主橋完成全部262根樁基;2018年8月30日,馬尾大橋主橋實現全線合龍;2019年1月22日,馬尾大橋正式命名為三江口大橋。

  對此,福州市城鄉建設局相關負責人表示,大橋位于三江口片區,目前福州正在大力推進該片區開發建設,該項目作為片區的標志性建筑之一,命名為三江口大橋可進一步提升該片區形象,展現片區發展加速度,也賦予三江口片區更高的使命。

  2018年10月12日,福州市委十一屆七次全會召開。會上明確提出,要全面推進三江口組團建設提速,打造福州城區最美區域。

  同年11月12日,福州市城鄉規劃局(現福州市自然資源和規劃局)發布《福州新區三江口南臺島東部片區控制性詳細規劃(修編)》。規劃明確將三江口片區定位為福州城市東進南下的重要節點,是福州新區的重要組成部分,是疏解老城、連接濱海新城的重要節點。

  三江口區域規劃總面積12.38平方公里,其中城市建設用地面積約8.54平方公里。根據規劃的功能定位,三江口片區將重點打造文化與生態,強調生態宜居、商務金融、高端商貿、文化創意、濱水游樂等多元復合功能,建設成為美麗福州的示范區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區。

  站在三江口戰略升級的風口,一大批房企聞風而動,三江口文化旅游城項目就是其中的“巨無霸”。最快明年10月,冰雪樂園、360度全息水幕秀、旅游風情街區等就將亮相三江口,成為福州最美區域的靚麗名片。

  去年下半年,福州市國土局連發數十個征地告知書,啟動征收三江口土地4309.63畝。從這些征地告知書來看,主要的土地征收用途為四類,分別是居住、商業用地及其配套用地,商業用地及其配套用地,中小學用地和城市道路用地。其中,僅居住、商業用地及其配套用地就征收土地面積超過3182.23畝。

  福州市自然資源和規劃局負責人介紹,2018年三江口片區共策劃生成121個項目,已基本完成年度總體目標,今年重點以海峽文化藝術中心為核心,沿濱江一線產業帶向兩端輻射,形成三江口片區2019年度重點項目共125個。

  上海陸家嘴是新區經濟崛起的中國城市樣本。福州三江口,這個被政府賦予“三區”使命、被民間解讀為“福州版陸家嘴”的核心城區新樞紐,正在從“潛力板塊”躍升到“展露雄姿”新階段。

三江口大橋飛架在閩江兩岸,連接起馬尾區和三江口片區。新華網發(葉義斌 攝)

在三江口大橋,能看到不遠處的海峽文化藝術中心。新華網發(葉義斌 攝)

泰禾三江口文化旅游城項目,融合高端商務、歡樂體驗、文化休閑、溫泉度假、水秀演藝五大功能(資料圖片)

[責任編輯:江浸月]
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