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福建打造大商圈助推高質量發展-新華網
步入2019年,福建省各地商圈每一天都發生著令人欣喜的變化。
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福建打造大商圈助推高質量發展

2019-06-20 09:19:19 來源: 福建日報

  全國首個智慧商圈可視化管理平臺落地福州;“中國零售商業瑯琊榜”頒獎盛典上,福州東百中心作為百貨行業調整改造的代表,入選并最終榮獲“2018年度中國好門店”獎項;廈門首創奧特萊斯將建成翔安首個大型商業綜合體……步入2019年,福建省各地商圈每一天都發生著令人欣喜的變化。

  出臺支持政策 催生發展動力

  隨著城市化進程的加快,商圈的空間集聚效應對經濟發展的作用越來越重要。2019年省政府工作報告指出,要“加快建設示范商圈”。

  省商務廳多次召開專題會研究推進商圈建設,邀請專家組成調研組赴各地實地調研,撰寫了《2018年福建省商圈發展研究報告》,開展重點商圈摸底,提出建設福州東街口、東二環秦禾廣場、廈門中山商圈等百家重點商圈。積極走訪兄弟省市,學習先進經驗,從規劃標準、提升能級、創新管理機制等6個方面提出促進省內商圈發展的政策建議。

  優良的政策環境是商圈跨越發展的基礎和前提。福建省先后制定了出臺“十三五”商務發展專項規劃、推動實體零售創新轉型實施方案、進一步降低實體經濟企業成本等角度,加大對流通業的政策支持。

  另外,福建省還立足政府宏觀服務和行業發展需求,充分發揮行政和市場優勢,建立全省商貿服務業重點企業聯系制度,創新政府和企業間政策、信息互動共享模式,科學有效地指導政府決策及企業經營活動,有效提高商圈建設效率。

  目前,省內各大商圈已成為市民購物消費、休閑娛樂和旅游觀光的重要場所,整體定位以中檔消費為主,主要滿足大眾消費訴求,也存在福廈泉部分商圈引進高端品牌滿足高消費人群趨勢。

  統籌各方資源 凝聚發展合力

  眾人劃槳開大船。省商務廳充分發揮牽頭部門作用,統籌協調各方資源,積極推進商圈建設,有效構建布局合理、結構優化、功能完善等的現代商業設施網絡。

  高標準規劃建設。堅持超前眼光、國際標準、福建特色,對商圈進行整體設計,積極賦予商圈智能型、生態型等新的內涵,不斷提升城市品位和綜合實力。福州市已建成東二環泰禾商圈、王莊商圈等超百萬平方米的商圈,是擁有最大規模商圈的城市;廈門市思明區的火車站商圈集公交、BRT與火車交通便利性于一體,客流量在商圈中處于第一位。

  積極打造核心商圈。主要以福州、廈門、泉州為中心,通過改造基礎設施和環境品質,增強文化特色和綜合服務功能,提升輻射能級,打造核心商圈。福州東街口商圈、三坊七巷南后街步行街、浦上大道商圈、廈門梧村商圈、泉州城東商圈等一批年交易額15億~50億元的大型商圈、5億~15億元的高品位步行街已經出現,并發揮了示范效應。

  加強配套環境建設。積極推進智慧商圈建設,加強商圈與道路交通、市政設施等的關聯度。如泉州的中駿世界城以文安客流統計系統與科拓車場系統來實時獲取客流量,龍巖萬達廣場則是以ETPC車流系統以及自身特有的客流監控系統對車流、人流等情況進行實時監控,了解客流動線分布情況和消費者偏好。各地還積極修建人行天橋或地下通道,解決過街難問題。

  引導差異化經營。隨著現代商業的不斷發展,消費者對購物體驗要求變得越來越高,引導差異化經營是形勢所需。五四北泰禾廣場購物中心引進福州首家飛天梯,首創福州24小時全天候人流動線;世歐廣場第一個引進真冰場業態;福州愛琴海購物公園,超級萌物主題動物園把動物園搬進室內,打造了一個集科普、互動、外教授課為一體的萌寵樂園,這些個性化舉措,都成為引流“利器”。

  重視宣傳與營銷活動。積極與互聯網、社交媒體、電視、雜志報紙等媒體合作,積極提升商圈的知名度。福州東街口商圈舉辦的“這一站,東街口”嘉年華主體活動,利用報社、電視臺、鼓樓通APP、福州地鐵碼上行APP、福州地鐵車載視頻等各大主流媒體、自媒體平臺等線上線下宣傳手段進行活動推廣,引起市民關注并參與到嘉年華活動中,銷售額及進店客流明顯增長。

  發揮地方特色 釋放發展潛力

  商圈建設如果同質化嚴重,容易造成不良競爭,不利于生態圈的循環發展。省商務廳積極引導全省各地創新消費業態,整合購物、休閑、娛樂、文化、體育、保健等體驗消費,增加娛樂性和趣味性,進一步釋放發展潛力。

  福州發力“新零售之都”。率先把“新零售之都”寫入《政府工作報告》,明確提出,支持新零售業態發展,打造全國知名的新零售之都。根據《福州市服務業跨越發展升級版工作方案(2018—2020年)》,該市將把東街口打造成“城市會客廳”和“智慧商圈”,并舉辦“東街口數字生活節”。隨著地鐵2號線的通車,福州冠亞廣場正在籌劃一場“大運動”,一樓擬打造成美食城,負一樓擬打造成全球進口商品集散中心,以母嬰、進口食品、文創產品為主,致力形成一個特色商圈經濟帶。“中防地鐵生活城”計劃引進餐飲美食、超市、家居生活配套等業態,斥資兩千萬進行升級改造。

  廈門打造區域消費中心城市。《廈門市2019年消費升級行動計劃實施方案》提出,要以打造區域消費中心城市為目標,進一步完善城市商業網點規劃,高標準布局具有品牌影響力的大型消費商圈。隨著世界商業巨頭紛紛將入閩首站定位廈門,擴大消費規模、激發消費潛力、促進消費升級,從抽象的政策指向變成了百姓可感可知的美好生活。接下來,廈門將推進重點區域商業業態升級和特色消費街區打造,推動生活服務業向精細化和高品質轉變,加速實現現代商貿流通業的升級發展,通過加大零售企業招商力度,增強消費輻射力,激發商圈活力,打造消費平臺,擦亮廈門購物品牌,打造東南時尚高地,為市民優質生活“護航”。

  泉州多樣化運營成趨勢。為突破同質化弊端,從競爭中脫穎而出,泉州中駿世界城,在原有業態基礎上重點打造24000平方米的兒童主題館,大型主力店趴趴星球電玩城、哈你運動館、韓國PORORO兒童游樂館……中駿正是看準了市場需求,將兒童業態引入世界城,為商業中心注入新鮮血液。與此同時,為吸引更多消費者的眼球,各種主題商業街涌現。和平國際廣場的婚戀主題街區,以婚慶服務為出發點,打造晉江第一條婚喜慶主題街區,為眾多即將步入婚姻殿堂的年輕人帶來貼心服務。開元盛世廣場打創造集購物、休閑、美食、娛樂為一體的情景式體驗商業中心,從年輕人次文化、嘻哈文化到代表時尚潮流的年輕人用品、設計師創意手工藝品、時尚服飾、甜點輕食文創咖啡,加以臺北街頭創意涂鴉的包裝,打造泉州年輕人的潮流全新天地。

  展望未來,福建省將從創建省級示范商圈、舉辦商圈博覽會、引進中高端品牌、開展促銷引流活動、完善基礎設施等方面,積極促進省內商圈繁榮發展,切實增強消費對經濟發展的基礎性作用,不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。

[責任編輯:連雨欣]
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